Направление девелопмента у воды действительно развивается в последние годы как на уровне крупных государственных проектов, так и среди небольших частных предприятий. Причин для этого несколько: урбанизация, повышение интереса к устойчивому развитию, экология и технологические инновации. В условиях изменения климата и глобальных вызовов строительство у водоемов, включая реки, озера, побережья, стало важной частью городской и инфраструктурной политики.

Госсектор и крупные проекты:
Государственные программы по развитию инфраструктуры на воде ориентированы на создание новых жилых и коммерческих комплексов, а также на улучшение транспортной и энергетической инфраструктуры. В некоторых странах, например, в скандинавских, китайских и европейских, активно развиваются прибрежные районы с учетом их устойчивости к природным катастрофам, таких как наводнения или штормы. Строительство и развитие таких объектов требует больших инвестиций и тщательного планирования, но оно также открывает огромные возможности для бизнеса.

Мелкие предприятия:
С другой стороны, малые и средние компании активно вкладываются в девелопмент жилых комплексов, гостиниц и отдыха на воде. Особенно это касается туризма и отдыха, где проекты на воде, такие как коттеджи на плавучих платформах, гостиницы и дома, пользуются популярностью. Компании, занимающиеся инновационным строительством и устойчивыми технологиями, также рассматривают водные территории как перспективные для новых экологически чистых решений.

Перспективы инвестирования:

Инвестиции в девелопмент на воде выглядят привлекательно по нескольким причинам:
1. Устойчивость и экологические технологии: В последние годы растет спрос на экологически чистые и энергоэффективные решения. Водные объекты могут стать основой для создания «зеленых» проектов, включая использование солнечных панелей, ветрогенераторов и других устойчивых технологий.

2. Рынок жилья и туризма: Строительство жилых и коммерческих объектов на воде может стать более востребованным на фоне урбанистических трендов. Например, в мегаполисах, где не хватает свободных земель, такие проекты становятся настоящей альтернативой.

3. Государственная поддержка и проекты: Во многих странах правительство активно поддерживает такие проекты, предлагая субсидии, налоговые льготы или помощь в плане разрешительной документации. Это открывает новые возможности для частных инвесторов.

4. Адаптация к климатическим изменениям: Проектирование и строительство объектов, устойчивых к воздействию воды и изменяющимся климатическим условиям, будет востребовано, так как водные ресурсы играют ключевую роль в глобальных экологических и урбанистических задачах.

Однако стоит отметить, что инвестирование в девелопмент на воде связано с определенными рисками, такими как высокая стоимость строительства, сложности с проектированием устойчивых объектов и возможные экологические угрозы, связанные с загрязнением водоемов.
Поэтому к реализации необходимо подходить со стороны расчетов.